彩鋼活動房屋表面漏水的因素很多，有時(shí)是多種因素綜合作用的結(jié)果，歸納起來主要有三個(gè)因素：設(shè)計(jì)因素、使用因素和維護(hù)因素。設(shè)計(jì)構(gòu)件的結(jié)構(gòu)剛度小：輕鋼結(jié)構(gòu)與普通結(jié)構(gòu)的區(qū)別在于，它使結(jié)構(gòu)產(chǎn)生較大的變形，主要體現(xiàn)在梁的撓度上，使漏水現(xiàn)象越來越嚴(yán)重。另一方面，柱頂移動過大，會造成屋面板接縫錯(cuò)誤。

彩鋼移動機(jī)房材料特性造成漏水隱患。金屬彩鋼板的導(dǎo)熱系數(shù)較大。當(dāng)外界溫度變化較大時(shí)，溫差變化較大，彩鋼板因溫度變化而收縮變形，導(dǎo)致界面位移較大，因此彩鋼板界面容易漏水。在鋼結(jié)構(gòu)體系中，由于溫度的變化或風(fēng)荷載、雪荷載等外力的作用，結(jié)構(gòu)本身容易發(fā)生彈性變形，導(dǎo)致連接部位發(fā)生位移，存在漏水隱患。對于特殊部位，由于采用不同材料進(jìn)行連接，如女兒墻與鋼板封閉溝、屋面采光帶等部位的連接，由于應(yīng)力的異步變化，存在漏水隱患。

彩鋼移動機(jī)房結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)或板型缺陷造成漏水隱患。在激烈的市場競爭中，為了承擔(dān)任務(wù)，建筑公司總是降低成本，為了節(jié)約原材料，在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)上，降低彩鋼活動房的坡度，甚至有的還不到1/20，很容易產(chǎn)生水，導(dǎo)致彩鋼活動房漏水。由于成本因素，目前彩鋼活動房屋使用的壓型扳手多為低波高（有效面積大）的板式，搭接寬度小。彩鋼活動房屋在積水時(shí)，容易溢出板型的搭接部分，造成漏水。

由于不了解當(dāng)?shù)亟涤甑膶?shí)際情況，所以很多彩鋼活動房屋項(xiàng)目都有小坡度，屋頂雨水排水不暢，這使得彩鋼活動房屋區(qū)域積水，形成屋頂滲漏的發(fā)生。板型選擇不當(dāng)；卡扣式和卡扣式的板型，由于屋面板肋高，螺釘無滲漏，排水比較順暢，一般適用于屋頂坡度比較平緩的屋頂。一般屋面坡度約為1:20，坡度可達(dá)到1:40。而重疊彩鋼壓型鋼板的普通板肋較低，螺釘外露。

彩鋼活動房屋的地表水波在風(fēng)的作用下漫過波峰時(shí)，容易通過板縫和釘孔形成滲漏，常用于陡坡屋面。一般屋面坡度約為1:10，單坡長度不大于15mm。根據(jù)排水坡度和坡長合理選擇屋面板型號。小坡、長坡屋面盡量選用暗扣式或高波高咬合式板式。在風(fēng)力較大的區(qū)域，盡量采用暗扣式或咬合式板，因?yàn)榇罱邮桨逶陲L(fēng)力作用下容易被提起或變形，加劇滲漏。

因此，漏水的位置很難確定，而且可能會發(fā)生變化，所以維修很困難。針對這些情況，在設(shè)計(jì)之初，應(yīng)綜合考慮結(jié)構(gòu)變形、屋面坡度和屋面板選擇因素的影響，消除漏水隱患。小坡度穿越：在實(shí)際設(shè)計(jì)項(xiàng)目中，由于節(jié)約資金或感官外觀的原因，建筑單位要求盡量減小彩鋼活動房屋表面的坡度，而設(shè)計(jì)單位往往機(jī)械地照章辦事。